בדק בית הכי מקיף שיש!

בביצוע בדק בית צריכים לוודא שהמבנה שהוצע לכם תואם בדיוק את המפרט! לא ליד, לא דומה ולא בערך. זק שירותי הנדסה כאן כדי לשמור על האינטרסים שלכם, אנו נוודא שתקבלו בדיוק את מה שסוכם ועל פי תקן תכנון ובניה, לא עוד עיגולי פינות או התרשלויות שונות של קבלנים, אנו מבטיחים לכם כניסה נקייה, קלילה ועם המון שקט נפשי.

בדק בית בראש שקט

אם יש אנשים שעוד חושבים שבדק בית הוא בגדר המלצה, אנו ממליצים להם לשקול שוב. בשנים האחרונות החלה האצת בניה בעידוד הממשלה ולחץ על הקבלנים לשחרר דירות, אבל מה שלא השתנה הוא נושא הפיקוח, ישנם מעט מאוד מפקחים על הרבה מאוד דירות מקשה מאוד לוודא שהדברים נעשים כהלכה ועל פי התקן.

כידוע דירה היא דבר מורכב, הרבה מאוד מכלולים בשטח קטן שחלקם מוסתרים וחלקם לא שבמידה וחוברו בצורה שגויה או רשלנית עשויות לגרום לכם הרבה כאב ראש וחור גדול בכיס. את כל זאת אפשר למנוע, בין אם אתם נכנסים לבית חדש או יד שנייה, תנו לנו לבדוק אותו תחילה, ברשותנו מגוון רחב של כלים מתקדמים וידע לאבחן ולהתריע על מגוון תקלות, אנו עובדים בצמוד לתקן תכנון ובניה ומנפיקים בסיום דוח מפורט שמרכז את הליקויים ושוויים המוערך.

אנחנו כאן כדי שלכם יהיה מקום טוב לגדל בו את הילדים
תקן
ריצוף
איטום
אינסטלציה
חשמל
מדרגות
רטיבות
קירות
נגרות
אלומיניום
חיפויים
מסגרות
נכנסים לבית חדש או יד שנייה? מלאו פרטים או התקשרו 054-313-2842

בדיקות המתבצעות במסגרת בדק בית

איזה בדיקות מבצעים במסגרת בדק בית? אנו מסתמכים על התקנים הישראלים ותקנות תכנון ובניה, הליקויים הנבדקים הם לא רק באיכות המבנה והדירה אלא גם באיכות העבודה והאסתטיקה. זק שירותי בניה בהנהלת עידן זק מפקח בניה עם תעודת הסמכה לביצוע כל בדיקות הבדק.

  1. בדיקת התאמות לתכניות ומפרטים
  2. בדיקת ריצוף – אופקיות ושיפועים התאמה לתקן ישראלי 1555/3
  3. בדיקת חיפויים – חדרי רחצה וקירות חוץ, התאמה לתקן ישראלי 1555/2, 2378
  4. בדיקת קירות – מישוריות, אנכיות התאמה לתקן ישראלי 789,1920
  5. נגרות – דלתות פנים התאמה לתקן ישראלי 23
  6. מסגרות – מעקות דלתות כניסה, מוצרי ממד, התאמה לתקן ישראלי 4422, 5044, 1142
  7. אלומיניום – חלונות, דלתות, מעקות התאמה לתקן ישראלי 1068, 4068, 1099, 1142
  8. אינסטלציה – בדיקה חזותית, כלים סניטרים, התאמה הוראות מתקני תברואה, תקן ישראלי 1205
  9. חשמל – בדיקה חזותית, התאמה לתקנות החשמל
  10. מדרגות – התאמה לתקנות תכנון ובניה
  11. רטיבות – בדיקה עם מכשיר פרוטימטר
  12. איטום – התאמה לתקן ישראלי 752

האם מומלץ לבצע את הבדיקה לבתים חדשים מקבלן?

ישנו רושם שאפשר לחסוך את בדק הבית בדירה חדשה שרוכשים מקבלן, הטענות הנשמעות הם שמדובר בבניה חדשה לפי התקנים הנדרשים, שהכל חדש, אין בלאי וזה בכלל מיותר, אז ההפך הוא הנכון, צריך להבין שהקבלנים צריכים לעמוד בכל כך הרבה חוקים ותקנים שלעתים לא הכל מיושם כנדרש.

לדוגמה קריסת המרפסות בבניין חדש בחדרה, לימים התברר ע"י בדיקת מהנדס שחוזק המבנה היה נמוך מהתקן, מעבר לכך ישנם ליקויים שמתבצעים בתום לב בזמן הבניה כמו פגיעות בתשתיות מים וביוב שמתגלות מאוחר יותר. לפניכם כמה ממכשירי הבדיקה שבהם משתמשים:

מד זוית דיגיטלי – מכשיר זה משמש לבדיקת זויות בין קירות

מד זוית דיגיטלי – לבדיקת זויות בין קירות

מד רטיבות פרוטימטר

מד רטיבות פרוטימטר

פלס 0.60 מ' דיגיטלי

פלס 0.60 מ' דיגיטלי

הקבלן נותן אחריות על ליקויים עתידיים – אז למה לשלם בדיקה נוספת?

נכון, בשלוש השנים הראשונות לפחות הקבלן נותן אחריות על ליקויים או נזק שנגרם מאיכות הבניה, אבל עם הזמן נוכחנו לדעת שזו ביורוקרטיה לא פשוטה. אנו נתקלים במקרים שהקבלן מתנער מאחריות ומעביר אותה לרוכש בטענה שמדובר על נזק שנגרם על ידו ואז מתחילה מלחמת גרסאות. עם זאת הדבר כרוך באובדן ימי עבודה וחוסר נוחות ולכלוך בדירה.

גם במצב בו הקבלן מממש את האחריות כפי שהבטיח אפשר להסכים ששיפוץ באמצע החיים זה לא דבר קל ונוח, כך שביצוע הבדיקה ע"י בודק מוסמך וקבלת דו"ח תיקונים התקף בבית משפט, לא ישאיר ספקות לגבי אחריות התיקון.

אנו זק שירותי הנדסה יכולים להעיד שכניסה לבית שעבר בדיקה יסודית נותנת המון שקט נפשי, ומונעת אובדן ימי עבודה לכלוך וחוסר נוחות בשלבים מאוחרים יותר.

בדק בית לדירה יד שנייה

לא תמיד ניתן להבחין בפגמים – רוב האנשים אינם יודעים לזהות פגמים שיש בדירה כאשר הם רוכשים אותה בכסף רב. מצב זה גורר תופעה ידועה שרוכשים את הדירה ורק לאחר שנכנסים מגלים כל מיני תופעות לא נעימות של ליקויים שונים כמו נזילות, בעיות רטיבות, בעיה בריצוף ועוד בעיות רבות ושונות. אבל יש מי שמסוגל לאתר ולזהות עבורכם בעיות בדירה עוד לפני שאתם רוכשים אותה וכך תוכלו לדעת איזה דירה אתם רוכשים.

מה חשוב לבדוק בדירות יד שנייה

כדי לדעת שבדירות יד שנייה מתגלים בממוצע יותר ליקויים באופן משמעותי מדירות חדשות, הסיבה לכך היא פשוטה, בלאי, השימוש בנכס לאורך זמן יוצר ליקויי בניה שונים שחלקם הגדול ניתן לשפץ ולתקן אבל המחיר הוא פקטור משמעותי ועשוי להשפיע מאוד על הבחירה שלכם בנכס.

בתהליך בדק בית לפני קניה דירת יד שנייה ייבדקו התאמות לתכנית ההיתר ובדיקה שאין חריגות בניה, רטיבויות, ריצוף, קירות, נגרות, אלומיניום, מסגרות וכל מבצב פיזי אחר של הדירה והמבנה כולל דוח הנדסי מפורט באופן ברור על הממצאים השונים, כל אלו ייבדקו בצורה מקיפה וביומה תקבלו דו"ח שמפרט בצורה ברורה על הממצאים השונים.

סגירת תפריט