בדק בית ברמת גן והסביבה

אילו בדיקות כוללת בדיקת בדק בית ברמת גן?

בדק בית ברמת גן כולל מגוון רחב של בדיקות כמו למשל:

• בדיקה בה בוחנים האם הדירה בפועל תואמת את תכניות הבניה המאושרות ואת המפרט הטכני עליו חתמתם בעת הרכישה של הדירה.
• בדיקה של הריצוף והחיפויים במבנה.
• בדיקה של כל מוצר הקשור לנגרות ועץ בדירה, כולל דלתות הפנים שבה, המטבח וכדומה.
• בדיקה של עבודות האלומיניום והמסגרות.
• בדיקה של מערכת האינסטלציה הפנימית והחיצונית, בדירות מיד שניה גם בדיקה לגילוי נזילות נסתרות באמצעות מצלמה תרמית יכולה לגלות לכם הרבה על מצב הדירה.
• בדיקה של המדרגות מחוץ למבנה או בתוכו אם קיימות, רמת הבטיחות והעמידה בתקן.
• בדיקה לגילוי רטיבות, בין אם היא גלויה ובין אם היא נסתרת, ומקור הרטיבות. בדירות חדשות יכולים גם לומר לכם על רטיבות שעדיין לא קיימת אך בשל ליקויי בניה, בחורף הקרוב או לאחר זמן מה של מגורים בבית היא כבר תצוץ החוצה.
• בדיקה של כל האיטום בבית, הפנימי והחיצוני וגם בין החדרים.
• בדיקה של הצבע על הקירות והתקרה, או בחלק החיצוני של הבית.
• בדיקה של מעקות ואביזרי בטיחות ועוד…

כל פרט קטן כזה יכול להשפיע רבות על המצב של הנכס, על הנוחות של המגורים בו, השווי של הנכס ובעיות עתידיות שתצטרכו להתמודד איתן בתחזוקה שלו, ולכן חשוב מאוד לא לוותר על בדק בית ברמת גן בשום מצב.

אם יש לי אחריות לשנת בדק – למה אני עדיין צריך בדק בית?

אחת השאלות שאנחנו שומעים הרבה היא מאנשים אשר רכשו דירה מקבלן ולא מבינים מדוע הם זקוקים לבדק בית אם בכל מקרה יש להם אחריות, כאשר הטענה היא שבמקרה ותהיה להם בעיה הם יכולים להפעיל את האחריות.

ובכן, חשוב מאוד לדעת שישנם ליקויי בניה אשר את ההשפעה שלהם אתם תוכלו לראות גם לאחר מגורים של 5 שנים בנכס ולעיתים אפילו יותר. אם מראש תדעו על הליקויים הללו תוכלו לדרוש מהקבלן לתקן אותם, אם תחכו עד לרגע שבו תתקלו בהשפעה של ליקויי הבניה הללו, ייתכן כי כבר יהיה מאוחר מידי לפנות לקבלן עם הבעיות הללו ואתם תצטרכו לבצע את התיקון בעצמכם, מה שעלול לגרור לכם הוצאות כספיות כבדות מאוד של לא מעט כספים.

לכן, אם אתם עומדים לקבל מפתח לדירה החדשה שלכם, אל תסתכלו רק בקנקן אלא במה שבאמת יש בתוכו. הזמינו בדק בית אשר יאמר לכם בדיוק באיזה מצב הנכס אליו אתם עומדים להיכנס וכך תוכלו להיות הרבה יותר בטוחים בכך שהדירה עומדת בכל התקנים הנדרשים ואין ליקויי בניה שתצטרכו לשלם עליהם לא מעט כספים מאוחר יותר ויכניסו אתכם להוצאות כספיות גבוהות ולא מתוכננות כלל.