פיקוח בניה לבתים פרטיים
בניה פרטית הוא אחד התחומים העולים בשנים האחרונות, יוקר המחיה והעליה החדה במחיר הדירות מביאות יותר ויותר אנשים לשכור קבלן ולבנות את הבית הפרטי שלהם בעצמם, היתרון הבולט בבחירה זו הוא ללא ספק המחיר שזול משמעותית אבל כשפונים לתחום מהסוג הזה חייבים לדעת איך עושים זאת נכון ואם מינימום נזקים.
איך מתבצעת בניה פרטית
זוגות ומשפחות רוכשות קרקע ובעזרת בלי מקצוע או קבלן ראשי בונים לעצמם בית ייחודי ומיוחד משלהם. היום אנשים רבים שבונים לעצמם בתים פונים לקבלת שירות של מפקחי בניה על בניה פרטית. יש בכך יתרונות רבים. פיקוח בניה לבתים פרטיים מקל מאוד על תהליך הבניה העצמאי וחוסך מהבונים עוגמת נפש והוצאות רבות.
פיקוח וניהול הבניה כולל:
- ליווי וייעוץ משלב התכנון ועד סיום הבנייה וקבלת טופס 4.
- עריכת תקציב ומעקב שוטף למניעת חריגות.
- תכנון תהליכי העבודה על מנת לחסוך בזמן הבנייה ובעלויות הבנייה.
- עריכת מכרזים ומו"מ עם קבלנים וספקים.
- עריכת חוזים לחתימה מול הקבלנים.
- עדכון שוטף על התקדמות הבנייה ומועד הזמנת חומרים.
- ישיבות מול מתכננים ובעלי הבית כולל הזמנה לפיקוח עליון.
- מעקב אחר ביצוע בהתאם לתכנון ורצון בעלי הבית.
- פיקוח יום יומי באתר לבקרת איכות העבודה.
- עבודה עם קבלנים מקצועיים לקבלת איכות בנייה גבוהה
- עריכה ואישור חשבונות לקבלנים.
- תיווך וגישור בין הקבלנים לבעלי הבית.
- ליווי מפקח הוועדה המקומית לקבלת טופס 4
לחסוך באמת בעלויות
אנשים פונים לבניה פרטית כדי לחסוך עלויות. כאשר קונים דירה או בית מקבלן הקונה משלם במחיר הדירה גם את הרווח של הקבלן. מי שבונה לבד לא צריך לשלם את המחיר הגבוה המגולם בו הרווח של הקבלן מצד שני כאשר קונים דירה מקבלן לא צריך לנהל את כל התהליך של הבנייה. אם בניה היא לא תחום ההתמחות שלכם ואתם רוצים לבנות לכם בית, חשוב להיעזר בשירות של מפקח בנייה לבתים פרטיים. כך מפקח הבניה של הבית הפרטי שלכם ימנע מכם טעויות שונות שאנשים, שבונים לבד עושים וגם יידע לחסוך לכם כסף רב.
להימנע מטעויות והוצאות
היו אנשים רבים שכדי לחסוך כסף החליטו לבנות לבד אבל עשו טעויות שונות שגרמו להם בכל זאת להוצאות מיותרות וליצירת בית שיש בו לקויות ובעיות חשוב לבחור מפקח בניה שיש לו ניסיון וידע בפיקוח על בניה פרטית. מפקח כזה ישמור על רמה נאותה של בנייה אצל הקבלנים שיבנו עבורכם, וגם ידאג שלא תוציאו הוצאות מיותרות.
בנית בית ייחודי בהצלחה
אם אתם רוצים לבנות בית מיוחד יוצא דופן ייחודי רק לכם, חשוב מאוד להיעזר במפקח על בניה שידאג שהבית שאתם חולמים עליו באמת ייצא לפועל ויתגשם. עם מפקח בניה הקבלנים מקצועיים יותר, ובונים תחת השגחה של מפקח הבניה, ההוצאות קטנות ומפוקחות על ידי מפקח הבניה וניתן ליצור ולבצע בית מיוחד ומעוצב בדיוק לפי טעמכם. לבנות בעלות משתלמת ועם הרבה פחות דאגות ולחץ מצדכם. כך יש לכם נציג שמפקח ומדווח לכם לכל אורך הבניה ועד סיום הבניה והכניסה לבית החדש והמיוחד שלכם.
